昨日，中國(guó)指數(shù)研究院公布聯(lián)合北京四季房展組委會(huì)進(jìn)行的調(diào)查結(jié)果顯示，北京市居民計(jì)劃半年內(nèi)購(gòu)房者占比下降至29.0%。同時(shí)，目前認(rèn)為房?jī)r(jià)將大幅下降的居民增加，達(dá)到歷次調(diào)查的最高水平，已接近30%。

　　“在整個(gè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境還處在金融危機(jī)陰霾之下時(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)卻異?；钴S，房?jī)r(jià)不斷攀升，部分城市房?jī)r(jià)已沖破歷史最高水平。在這樣的環(huán)境下，居民對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的看法和判斷以及對(duì)住房的需求就顯得尤為重要。”中國(guó)指數(shù)研究院專家說。

　　據(jù)介紹，借助北京秋季房展會(huì)(9月3日-6日)，中指院對(duì)北京購(gòu)房者進(jìn)行需求意向調(diào)查，共完成有效問卷2000份，其結(jié)果顯示：“短期內(nèi)計(jì)劃購(gòu)房的居民在減少，即計(jì)劃半年內(nèi)購(gòu)房占比由3月份的30.2%和6月份的32.1%，下降至29.0%，等待觀望的居民增加。”

　　中國(guó)指數(shù)研究院認(rèn)為，目前房?jī)r(jià)持續(xù)高漲，已經(jīng)超過了歷史最高水平，居民普遍認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)有所調(diào)整，是購(gòu)房短期意愿下降的主因。

　　調(diào)查數(shù)據(jù)還顯示：“認(rèn)為房?jī)r(jià)大幅下降的居民數(shù)量確在增加，已經(jīng)達(dá)到歷次調(diào)查的最高水平，接近30%。同時(shí)，認(rèn)為房?jī)r(jià)大幅上漲的居民數(shù)量正在減少，與上次調(diào)查相比減少8.7%。”

　　另外，調(diào)查結(jié)果顯示，9月份二套房貸政策對(duì)居民購(gòu)房計(jì)劃的影響力度加大，有18.1%的居民選擇二套房貸政策是影響購(gòu)房計(jì)劃的主要原因，環(huán)比增長(zhǎng)7.6%。