3月13日晚，一位名叫“WZJDC818”的網(wǎng)友在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)帖，影射當(dāng)?shù)?2名官員從溫州高檔樓盤“京都城”購買房子轉(zhuǎn)賣獲利。(見3月15日時報《溫州一樓盤被曝低價讓領(lǐng)導(dǎo)“拿”房》和3月16日《溫州紀(jì)檢部門已介入核查“拿房門”》)

昨天上午10點50分許，溫州市召開新聞發(fā)布會，通報稱網(wǎng)帖反映的情況與事實嚴(yán)重不符。紀(jì)檢部門調(diào)查的初步結(jié)果是，被網(wǎng)帖對號入座的32名官員，有3人各幫其親友購買“京都城”房子一套，另外29人未購買“京都城”房子。

3官員幫親友購買房子

未發(fā)現(xiàn)價格上有特別優(yōu)惠

據(jù)通報，“京都城”目前已銷售商品房1333套，其中：第一期345套，自留52套，平均售價為22000元/平方米；第二期635套，自留108套，平均售價為24000元/平方米；第三期353套，自留72套，平均售價為28000元/平方米。

作為促銷手段，“京都城”對所有在一周內(nèi)簽訂售房合同的給予2%的價格優(yōu)惠。

有關(guān)人士表示，溫州市房管局施行的《溫州市區(qū)商品房網(wǎng)上銷售管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自留房源不得超過開盤樓盤總套數(shù)或總面積的20%，“京都城”自留面積符合該項規(guī)定，價格優(yōu)惠也是合法的。

另外，通報還稱，3名官員各幫其親友購買“京都城”房子一套，沒有發(fā)現(xiàn)在價格上有特別優(yōu)惠。

幫親友“購房”是否違法或違紀(jì)？

通報中稱3名官員幫親友買房沒有特別優(yōu)惠，那么，他們的行為算不算違法或者違紀(jì)呢？

一位見證“京都城”開盤的當(dāng)?shù)孛襟w人士告訴記者，當(dāng)時只要拿到“京都城”購房名額，走出搖號大廳，就有人圍上來，會在原價的基礎(chǔ)上加價數(shù)十萬元來要求購買名額。

昨天，記者向溫州市紀(jì)檢部門有關(guān)人士求證。對于具體是哪3位官員幫親友購買“京都城”的房子，該紀(jì)檢人士表示，從他個人來講，還不是很清楚，這3位官員算不算違紀(jì)，也“不好說”。

對此，一直關(guān)注此事的陳一來律師認(rèn)為，不管價格上是否有優(yōu)惠，這3名官員的行為應(yīng)該屬于違紀(jì)的范疇。因為，他們在幫親友買房的過程中，不是從“公開搖號”中獲取，而是通過個人的職位和影響力來完成，同時，親友關(guān)系可以定義為特殊關(guān)系人。

陳一來律師還強(qiáng)調(diào)，如果這3名官員在“京都城”的地產(chǎn)開發(fā)過程中，有為對方提供便利，謀取利益，不管是事前、事中還是事后，這3名官員的行為就構(gòu)成違法。

有人以低價出手“京都城”房子

市民驚呼錯過好機(jī)會

在溫州市房管局官方網(wǎng)站的“商品房網(wǎng)上銷售管理系統(tǒng)”上，3月16日的售房成交量顯示，當(dāng)日甌海區(qū)售房成交量為4套，“京都城”樓盤的成交量為零。而在3月15日，也就是時報報道出來的當(dāng)天，甌海區(qū)售房成交量為47套，其中“京都城”樓盤的成交量就有33套(其中一(套)個為車庫)，占了溫州市售房總成交量的27%。

為此，一位網(wǎng)友發(fā)帖直稱：“可能是奇跡”。

3月15日，“京都城”32套商品房的成交價也讓許多市民直呼“看不懂”。

據(jù)“商品房網(wǎng)上銷售管理系統(tǒng)”顯示，除了一套面積為232.31平方米的商品房以29400元/平方米成交，高于“京都城”第三期開盤價，另外31套商品房均價都低于第三期開盤價28000元/平方米，而且是每平方米相差數(shù)千元！

有6套商品房的均價顯示25503元/平方米，其他25套商品房均價顯示25619元/平方米。一位一直關(guān)注此事的溫州市區(qū)夏姓市民驚呼：“真是錯過了一次投資機(jī)會，現(xiàn)在市面上，‘京都城’的價位基本上都超過3萬元，沒有想到居然還有機(jī)會可以以低于28000元/平方米的價格買到‘京都城’的房子。”

昨天，記者先后到甌海區(qū)和溫州市房管局采訪，有關(guān)職能科室的負(fù)責(zé)人全部在“下鄉(xiāng)”、“開會”或“出差”，辦公室的大門緊閉。(青年時報 時報駐溫州記者 吳行妙)