市民林先生致電晚報熱線88643111：我是溫州來紹興經(jīng)商的個體戶，上個月在袍江新區(qū)買了一套住房，首付已經(jīng)付了，接下來就是辦按揭。去銀行辦理時卻遇到了麻煩，說必須要找公務(wù)員做貸款擔保人，可我找不到這樣的擔保人，這怎么辦呢？

　　記者丁建劍幫辦報道：林先生來紹經(jīng)商已有些年頭了，上個月林先生在袍江新區(qū)看中了一套住房并付了該房三成的首付，就在辦理銀行按揭的過程中遇到了麻煩。因為買房合同簽了差不多一個月了，林先生怕到時候要付違約金。

　　記者聯(lián)系了林先生辦按揭的市區(qū)某銀行信貸處。“針對林先生的情況，我們給出的方案是可以由林先生自己提供一位擔保人，但這位擔保人要有一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)，此外我們還需要擔保人提供自己相應的資產(chǎn)證明，比如房產(chǎn)證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件等。此外首付款要提高到4成。”一位工作人員說，“并不是說住房按揭貸款必須要公務(wù)員做擔保，這只是一種控制風險的手段。一般來說，由工作穩(wěn)定、收入穩(wěn)定的市民做擔保相對比較保險，當然這個也要按照具體問題作具體分析，此外各家銀行對于一些借貸規(guī)定在細節(jié)上可能會有不同。”

　　昨天，記者從市銀監(jiān)局了解到，貸款擔保確實沒有統(tǒng)一的規(guī)定，由各家商業(yè)銀行自行制定。日前，林先生反饋住房貸款已經(jīng)辦妥。