人民網(wǎng)海南視窗5月31日訊（寧遠(yuǎn)報(bào)道）：
5月30日，位于?？谑虚L(zhǎng)流起步區(qū)西南側(cè)的五源河公寓工地尚是一片寧?kù)o，但沒(méi)有人知道的是，這里不久之后將建設(shè)成為海口市最大的公務(wù)員住宅小區(qū)，而圍繞這個(gè)擁有多達(dá)6000多套住房的公務(wù)員住宅小區(qū)的建設(shè)和分配，海口民間曾經(jīng)傳出過(guò)多種質(zhì)疑的聲音，而在人民網(wǎng)海南視窗記者就此展開(kāi)采訪時(shí)，海口市相關(guān)部門采取了回避的態(tài)度。
海口建設(shè)最大公務(wù)員住宅小區(qū)
據(jù)知情人士介紹，2009年下半年，“為有效緩解市直機(jī)關(guān)干部職工的住房困難問(wèn)題”，?？谑虚_(kāi)始按照“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、定向銷售”的原則籌建五源河公寓。根據(jù)目前公開(kāi)的資料，五源河公寓由一家名為“?？谕对磳?shí)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司”的房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)，位于海口市長(zhǎng)流起步區(qū)西南側(cè)，毗鄰?？谑行滦姓行?，總占地面積約400畝，建筑面積104.39萬(wàn)平方米，由54棟22至32層高層住宅、4棟三層會(huì)所及沿街商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)組成，約可建設(shè)住房6000余套，總投資18.4億元。
“建成之后，它（五源河公寓）可能成為?？谧畲蟮墓珓?wù)員住宅小區(qū)。”這位人士稱，這個(gè)小區(qū)目前已經(jīng)完成了立項(xiàng)、選址、招標(biāo)、修建性詳細(xì)規(guī)劃公示等工作，并由?？谕对磳?shí)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司在2009年12月通過(guò)海口市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的方式取得了該小區(qū)的土地使用權(quán)，最終競(jìng)價(jià)為604元/平方米，僅僅比掛牌起始價(jià)高出1元。
據(jù)了解，五源河公寓的計(jì)劃售價(jià)約在每平方米3000元左右。
“人手一套”分配方法惹爭(zhēng)議
“為公務(wù)員建房、解決他們的住房困難問(wèn)題本來(lái)無(wú)可厚非，大家也能夠理解，可這種‘人手一套’的分配方法未免也太離譜了吧！”上述知情人士說(shuō)，據(jù)他所知，海口市對(duì)于五源河公寓的分配采取了不管有房沒(méi)房，不管是否參加過(guò)房改、享受過(guò)福利分房待遇，也不管現(xiàn)有住房是否符合職務(wù)要求，一律“排排坐、吃果果”——人人有份，而這正是引起巨大爭(zhēng)議的導(dǎo)火索。
人民網(wǎng)海南視窗記者從相關(guān)渠道獲得的一份《關(guān)于加強(qiáng)市直機(jī)關(guān)干部職工雙限商品房（五源河公寓）分配銷售紀(jì)律的意見(jiàn)》亦部分印證了該人士的說(shuō)法，這份由?？谑形k公廳、?？谑姓k公廳聯(lián)合下發(fā)的文件對(duì)五源河公寓的售房對(duì)象是這樣規(guī)定的：截止2009年9月30日，市級(jí)機(jī)關(guān)、民主黨派、群眾團(tuán)體在編在職的公務(wù)員和參照公務(wù)員管理的人員（含提前離崗人員），以及上述單位在編在職的工勤人員。夫妻雙方均屬于售房對(duì)象范圍的，按職務(wù)高的一方限購(gòu)1套住房。
與之前一些分配方案有所不同的是，這份文件還對(duì)不參與購(gòu)房者提出了要求：“售房對(duì)象可以提出放棄購(gòu)房資格，并以書(shū)面申請(qǐng)的形式加蓋單位公章后報(bào)送市直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局。”
知情人士告訴記者，之所以作出這樣的規(guī)定，主要是為了避免一些現(xiàn)在暫時(shí)不想買房或尚無(wú)購(gòu)房需求的售房對(duì)象將來(lái)反悔，帶來(lái)一些不必要的麻煩。
記者同時(shí)還注意到，這份文件還要求購(gòu)房者簽訂承諾書(shū)，承諾自購(gòu)房之日起5年內(nèi)不上市交易和不炒買炒賣。
公務(wù)員住宅小區(qū)列入保障性住房計(jì)劃
“限價(jià)房本來(lái)是政府為了抑制高房?jī)r(jià)，動(dòng)用公共財(cái)政補(bǔ)貼中低收入人群，以解決他們住房困難問(wèn)題的惠民工程，而?？诩磳⒃谖骱０督ㄔO(shè)的現(xiàn)價(jià)商品房，實(shí)際上就是公務(wù)員變相的、‘福利房’、‘經(jīng)濟(jì)適用房’！”上述知情人士在接受記者采訪時(shí)表示，海南省目前尚屬于欠發(fā)達(dá)地區(qū)，公務(wù)員怎么樣也算不上低收入群體，而他們還能夠享受這樣的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，實(shí)在讓人難以接受。
這位人士說(shuō)，據(jù)他了解目前在?？谑泄珓?wù)員隊(duì)伍中，95%以上的機(jī)關(guān)干部都擁有福利房或商品房，97%以上的處級(jí)干部都有1-2套以上的住房，85%以上的科級(jí)干部（夫妻雙方）住房面積已經(jīng)超出職務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；而且財(cái)政、城建、規(guī)劃等大多數(shù)部門均建設(shè)有經(jīng)濟(jì)適用房，這些房有的出租有的轉(zhuǎn)讓，有的長(zhǎng)期無(wú)人居住，在這樣的背景下又建設(shè)如此大規(guī)模的公務(wù)員住宅小區(qū)，難免惹來(lái)爭(zhēng)議。
人民網(wǎng)海南視窗記者在查閱相關(guān)資料時(shí)發(fā)現(xiàn)，五源河公寓還被列入了今年?？谑斜Ｕ闲宰》慷诮ㄔO(shè)的計(jì)劃，5月14日，海南本地一家媒體對(duì)其報(bào)道的內(nèi)容是“五源河公寓計(jì)劃建設(shè)6124套，車庫(kù)6807個(gè)。五源河公寓項(xiàng)目取得修規(guī)公示反饋意見(jiàn)，報(bào)建手續(xù)正在積極進(jìn)行。”
那么，?？谑蟹矫鎸?duì)于五源河公寓的建設(shè)和分配又是什么樣的態(tài)度呢？從五月上旬開(kāi)始，記者多次聯(lián)系主持五源河公寓建設(shè)和分配工作的?？谑袡C(jī)關(guān)事務(wù)管理局相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行采訪，但截至記者發(fā)稿時(shí)，該局仍未對(duì)此作出回應(yīng)。
